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陈默之所以佩服姚静那个“朋友”，就因为现在虽然也能称之为有价无市，但只要肯舍得，依然有接盘的。
比如说某些中介机构，某些财务机构，只要这边房子能舍得部分利润，立马就能变现。
而再过两年，那就说不准了。
到时候，连接盘的人都不一定能找到。
可以说姚静这个“朋友”是出在了最好的时候。
姚静自已都没想到，她就是想着变现的时候顺便帮一把陈默，却是引得陈默惊为天人。
陈默感叹过后，却还是要面对现实。
像这种尾盘剩余房子，最是难搞。
这不是瞎说，除了刚才打包折现一说，要是没个好的噱头，真就相当难卖。
至于说降价销售的，你降一个试试，同行不揍你，已驻业主也会把你揍一个生活不能自理。
陈默拉开了区域地图，本小区的地域样貌还是挺好的，有山有水，生活区也是成熟。
看它名字就知道，石念花园跟石念桥是相当近的。
也就说明附近有条河，
不过那个算是古河道，现在也不比城市得排水沟宽多少。
后面石念桥成网红桥，还是因为那几首古风歌曲而红的。
这玩意就是如此，一个美女穿上一身古风，配上一曲古风歌曲。
视频爆了，地方也就红了。
比每年地方上投入的巨额宣传费还见效。
但那也就吸引来一群网红，白天夜晚，是人是鬼都穿着各种古风在那边招摇。
对于本地的旅游，拉动了一小下，
对于本地的房产，啥影响都没有。
这也是没办法的事，就单独的一座桥，景色太孤单了，没办法形成联动性。
“水，水，水……水生财！……”陈默真就头发掉了好几根。
他烦躁的是找不到一个嵌入点，
说白了，就是找不到噱头。
陈默起身，走到窗边，看着外面景色。
石念花园的绿化还是挺好的，还有个人工湖。
不过就是孤单单的一汪湖水，却是没有活水源头。
陈默脑袋里闪了一下，他好像抓到了重点。
以前在学校里时好像听老师说过这方面的案例。
陈默看着那汪湖水，眼神往前延伸，小区外面，其实就有条小河沟。
这也是石念河的支流。
“如果把这边挖通！
风生水起，满园绿色，……招财，引气，有生机……”陈默喃喃自语，却是越说越丝滑。
所谓的楼盘营销，其实也就是找个噱头忽悠而已。
也不指望任何人都信，同样的位置，同样的价格，只要你的小区，比别人多一点噱头，那么潜在客户的对比上，就会给你多打一分。
陈默想到这儿，却是直接下楼，跑到了姚静的米粉店。
推门而进，陈默又飞速退了出来。
一张老脸，羞得通红。
没办法，姚静正在店堂里铺了两张瑜伽垫，带着小桔子一起做瑜伽呢。
小桔子不用说，肉肉团团的摆什么姿势都可爱。
可是姚静就是一个完美的翘臀对着门口。
可能姚静也是习惯了上午没人进去消费的节奏。那完美的臀，连桃瓣之间都是分外明显。
这玩意，陈默感觉自已有点伤眼睛了。
鼻血没喷涌而出，就说明陈默够有道德了。
“爸爸！”小桔子眼尖，却是听到动静第一时间发现了陈默。
陈默没奈何，干咳一声走进了店里。
这个时候，陈默感觉自已的脸肯定是发烫的。
而姚静也起身坐在了瑜伽垫上，一手撑地，侧身对着门口，双腿交叉，显示着她优美的曲线。
当然，上身就一件运动小衣，平坦的小腹一点赘肉都没有。
如果要陈默与狐朋狗友聚到一起时那样，看到漂亮女人就打分的话。
陈默应该会给姚静客观的打八分，
这不是陈默看不上姚静，而是姚静的脸蛋属于那种古典美，鹅蛋脸，天鹅脖，要早个十多二十年，肯定是大众梦中情人。
身材比例，估计是运动从来不缺，却是熟透里带了点野性。
现在审美流行骨感美，那些美女拼命的跟自已下巴折腾。
陈默欣赏不了那些“流行”，却又不可避免的跟着所谓“时尚”的审美标准来评判别人。
两人相对尴尬。
陈默目光躲闪，接连干咳，就像嗓子里有点什么，咽不下又吐不出来那种。
他刚才在家里想好的那些解读，现在全被那两瓣晃晕了。
姚静也尴尬啊！
一开始她还是正经的做着瑜伽动作的。
但谁让她身边有个小桔子呢！
这熊孩子，干别的不会，捣蛋第一名。
姚静摆出一个动作，小桔子是有样学样。
毕竟创新思维一流。
就像刚才，她也就做了个双膝跪地，往前屈伸的标准舒展动作。
但小桔子却是小屁股扭来扭去，并学着各种小动物的叫声。
关键姚静不学吧，小桔子还动不动开口询问。
问她这个动作会不会？
问她那个动作会不会？
这玩意，本来就是放松心情的事情。
结果被小桔子就引导到歪路上去了。
刚才陈默进来的时候，她也是屁股扭来扭去呢。
这还是陈默进来晚了，要早进来两分钟，说不定还能听到姚静学猫叫的样子。
姚静害羞也就是因为这个，
对于展示她的美丽，她是不在乎被人看到的。
但她不知道陈默在门外待了多久了，有没有听到她学猫叫的名场面。
让人尴尬的误会，也就一个巧合加上另一个巧合。
而两人现在想的就有点多。
“爸爸，刚才你看到我那样了么？
我还学小猫叫了……
姚阿姨……”小桔子正想给陈默说一波福利。
“陈默，你过来有什么事？”姚静眼见小桔子这个叛徒要出卖她，赶忙打断了小桔子的汇报。
有人先开口，两人的尴尬局面就打破了。
陈默咕咚了一下喉结，其实也就把刚才喉咙很痒的那点玩意咽了下去。但在姚静看来，却是有另外的意思。
陈默深吸一口气，这才说道:“姚姐，我刚才发现咱们小区的人工湖那可以做点文章。
就是要动个小工程，想着喊你过去看看。
你看，你现在有没有时间？”
